Les terrains dits «Riber», situés entre la rue d’Estienne d’Orves, la ligne RER et le boulevard National. accueillent un programme immobilier de 144 logements relativement grands (80 m2 en moyenne, du deux au cinq pièces), répartis sur trois bâtiments, en accession à la propriété. Deux places de parking au moins sont prévues pour chaque appartement. En outre, un immeuble de bureaux d’une hauteur maximale de quatre étages s’implantera du côté du boulevard National. 165 places de parking en sous-sol lui seront allouées. La déconstruction et la construction adopteront une démarche de Haute Qualité Environnementale.

Par ailleurs, l’aménageur donnera à la Ville un square paysager d’environ 3 000 m2, ouvert au public, qui verra le jour le long de la rue d’Estienne d’Orves. Un jardin paysager et des jeux pour enfants y seront aménagés. Ils accueilleront un équipement public pour le quartier, notamment à destination des «ados», après des travaux de rénovation. Le conseil de village de Plaine Gare devrait également s'y installer.